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第22章 合同临界点转移财产权利的合同（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！在讲述今天这个法律知识的内容之前，我先发个今天压抑已久的牢骚！！

这章是真的又长，又难懂，又拗口，我看得要呕吐了。

“口区！”大写的呕。

今天的内容呢，是一个很常见的东西，各类的转移财产权利的合同。

而且，这是一个大纲形式的产生，标题就是转移财产权利的合同，一个泛的总称，不过，他归纳了一项，就是，今天的这一章合同，都是与转移财产权利相关的合同。

第二十一章：转移财产权利的合同。

还是继续沿用三问的形式，来看待今天的内容。

我不先讲具体的内容，那一讲没得完了，还不一定看得懂，我都感觉看得懵逼。

讲讲转移财产权利这个东西，就是把一个东西的权利（比如所有权）交到另一方的手里，另一方支付价款等东西，来取得这个东西的所有权。

所以呢，就有了双方与单方之分。

双方有什么？

第一个，买卖合同；

第二个，借款合同（虽然是单，但是有实际上的还）；

第三个，租赁合同；

第四个，融资租赁合同（存在多方）。

而单方就只有一个，赠与合同。

我为什么这么分，其实是想让自己理解更好归纳一些，不分清楚，那没得玩了，我又不是天才。

这是一个对比产生知识效应的东西，也就是，对比能让我更容易理解东西。举例说明，丑与美之对比，这样肯定记得，你即记住了丑的根本，又记得了美的存在，那不丑不美为什么就是记不住呢？谁知道呢。

所以，我先讲单双之分，再讲区别之分。

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打个比方，什么是赠与合同？

其实很简单，就是单方面的行为，把自己的财产无偿的赠与别人，别人受领了这份财产的合同，就是赠与合同。

所以，它是无偿的给了别人；是单务合同；是诺成合同（当事人意思表示一致即可成立的合同）。

所以，它是单的。

又打个比方，我把我的书，赠给你了，它是你的了，但是我看到你不爱惜我的书，那么我可以收回来（是这么一个意思在里面）。

不过，它既然是合同，肯定是更高的层面上，比如，财产赠与，这就涉及有些多。

他肯定不可能白白就把东西这么无偿的送给你，肯定有一些的要求，比如，他要你抚养他的孩子，照顾他年老的家人，而这些肯定是事先会写在合同内，你要履行。如果你不履行，甚至危害了他和他的家人，那么赠与人是可以撤销合同的，那你就没得玩了。

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下面要讲的是双中的内容，我将这四个合同，分为了两组，买卖与借款；租赁与融资租赁。

为什么这么分，因为，一个是买卖，一个借还，应该明白表达的意思吧？

打个比方，我将我的房子卖给别人，把房屋所有权卖给了别人；但是，我却不会把房子借给别人（没这么好的事）。

所以，买卖合同有物；而借款合同没有物（只有金钱）。

借款合同相对容易，而买卖合同相对复杂。

怎么来理解买卖合同？

其实就是一个物的所有权转移，把物的所有权给到了谁的手里，就是谁的，也就构成了买卖合同。

打个比方，我把书卖你，你给了我钱，但是我没给书，而是把书给了另外一个人，另外一个人就是书的所有人，而不是你。

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