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第257章 垂死挣扎（第3页）

“就拿建设路的房爷来说吧，建设路多少门面都是他的，光是收租一年都能收好几百万。”

“不仅是门面，他还有房产呢，都是拆迁的时候补的，后来他又自己拿着钱倒腾，那叫一个钱生钱呐，老母鸡下金蛋似的。三十套毛坯房一直放在建设路那个小区里，叫什么来着？对了，幸福里小区。”

“三十套？兄弟你该不会听错了吧？”

见王辉居然质疑自己的八卦含金量，窗口人员心头不痛快，拍胸脯道：“最近房爷正在办出国手续，就是在我手上，这些话都是他亲口说的。他还说了，他最近要出国需要现金，三十套住房他想打包放出去，没有一家中介敢一口气先接着，可愁死他了。”

王辉装着吃惊的样子道：“怎么可能？姚氏集团不接么？”

窗口人员笑道：“姚氏集团名下的中介倒是敢接，不过这些公司也够黑的，说打包出售不好卖，不如先过户给他们，提出要他让价8%，就当是手续费了。”

“8%是夸张了，一般的中介费在2%到5%之间。”

王辉微微一笑，房爷一次性放三十套房并不算多，大一点的中介公司都吃得下，关键在于打包出售这个事情比较棘手。

虽然每个人都觉得房价要涨，但这事总得先垫资，那就代表要承担风险。

既然有风险，那必然就得谋取更高的利润。

房爷怕麻烦，将问题丢给中介公司，中介公司也未必吃得下。

三十套房子一次***，从看房评估到成交最少需要两到三个月，加上市场上能吃下的客户不多，还需要等待时间，时间成本十分紧张。

加上三十套房子还需要卖出去，那就需要额外人力，人工成本也很高。

中介公司压价以提高利润空间也是有道理的，这些王辉当然不会和窗口人员说明。

窗口人员哈哈笑道：“房爷是谁，他能受这份气？他宁愿不卖房子，也不想让中介占了便宜。”

王辉笑眯眯的说道：“中介有中介的难处，我们经常和中介打交道，也知道些内幕。中介公司流动资金都不算充裕，也不可能自己拿下房子来自己卖。”

“得了吧王总，你说这种话你自己都不信呐。”

王辉只打了个哈哈。

所谓行业潜规则，就是大家都心知肚明，但却都不能揭破，揭破了也不能当真的客观事实。

两人心照不宣了。

话虽如此，王辉心中却活泛起来，若是真能将这三十套房子捏在手中，等门店开张的时候拿出来撑场面，绝对能够震撼所有的行业人士。

目前找房网在整个房屋交易的流程中，扮演的是个平台，并不会直接与中介企业抢生意。

他拿出这三十套房源并不会直接卖给消费者，而是将其作为优质资产分润给众多中介企业。

这会成为他手中重要的谈判筹码，能帮助他轻易打开尚京中介企业们的圈子。

到时候姚衣拍再多纪录片也没用，我已经先利用这些房子抢占掉中介企业的商用客户端市场了。王辉拿到消息后，连夜找到了房爷的联系方式，并且亲自登门拜访。

房爷正愁三十套房子卖不出去，现在王辉主动来解围也是相当高兴，直接答应了王辉的要求。

王辉安排人将房爷的账号注册完毕，并且将所有的房源上传到后台，只等着门店开张立刻放出消息。

同时，他已经开始紧锣密鼓的筹措资金，争取以最快的速度把房子先全部拿下。

一切安排就绪，王辉闭目养神，心中踌躇满志。

姚衣啊姚衣，我承认你很了不起，不过你还是太嫩了。

等我门店站住了脚，再借由别人之手消化掉房爷的三十套毛坯房，和中介企业建立起牢固的合作关系，你再想虎口夺食可就没那么容易。

我承认你在尚京的关系网的确根深蒂固，但商人总要逐利。

别人发现跟着我更赚钱，自然不会光顾着卖你面子。

靠面子赢不了战争！

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