大燕文学

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第49章 辗转腾挪(第4页)

兴邦开始看余明修改的文件。

要说还是自己人好用,余明的文笔把这次改革的要点都精准的把握在内了。

“嗯,就是这样。本次成败的关键在于三点:一是股份制,产权股份化要清晰无误,二是土地集约后的综合开发,产出效益是改革成败关键。三是效益分配,政府不能拿走一分利润,所得全部归农民。”

“启动资金我们没有,这一点我搞不通,政府不分利润,就不能投资。不然财政不能平衡。”

“所以我们得找一只能下金蛋的鸡。”

“垫资啊?”

“也不算垫,我们用集约出来的土地使用权做抵押。”

“跟国有土地搞有偿使用权一样?”

“差不多,不过这个所有权人是村集体,是全体村民。用老百姓的资源变成钱办老百姓的事,我们政府不过是一剂催化剂。”

“这事我们在武原开发区干过啊。”

“只能说类似,上一次我们只是占了他们的小部分耕地,这次我们是要把他们带进城镇化,难度不一样。”

余明也很头疼。

“一个镇五万人,我们把农村改成城镇,要是干不好,他们能把我们剥了。”

“哈哈哈,所以是地雷阵嘛。搞这个股份制本身就是一道鬼门关,算账的事复杂的很,这个得让专业的人来搞。”

“其实你就是股份制专家。”

“我又不能亲自操刀太具体的事务,还得请专业公司搞。”

“振邦的沪申银不就是专业的嘛,交给他们来搞。”

“太敏感了,振邦是我的亲弟弟,只能当顾问,不能拿项目。”

“那找谁呢?”

“钱宾。”

“他那么忙,怎么可能?”

“你呀,只要他派个团队过来就行了。关键的不是这个项目,我是要把它变成一个饵,钩他来投资!”

“抛砖引玉啊。你真行,一鱼二吃。”

兴邦给钱宾打电话。

“老弟啊,听说淮海生物谷快要被你一家独霸了。”

“哦嚯嚯,宗大常委,听说你又高升了,哪天约个饭,得给你庆贺一下。生物谷就别提了,你走了以后姜荣和天天找我的麻烦,不是这个局查,就是那个局查,他再不下台,我都要撤资了。”

“姜荣和是胡闹嘛,他是有眼不识泰山。

你这样的重量级客商,求爷爷告奶奶都请不来,怎么能这么苛刻对待呐,我这里有个开发区,对你敞开心扉,只要你来,我们实行跪宾级待遇。”

“你又诓我投资。”

“这次是战略投资,你有得赚了。”

“我一听到战略投资就头疼,好几年不挣钱的项目呗!”

“这倒在其次,关键是社会效益大。这个新开发区在武原旁边,也是你老家,我们这次是整体让艾镇和武原开发区融合发展,建设银城镇,让农民洗脚进城!”

“哈哈哈,你们早该这么干。需要多少资金?”

“100个亿,你出20亿,我给你10万亩地下空间使用权。”

“好家伙,你都卖地球内部空间了?”

“外加一万亩土地给你。你可以建个稀土储存库。我给你讲,我在武原发现了一个现成的矿道,你拓展拓展就可以用了。”

“要么说还是你兴邦精明呐,你说的那个矿道是不是当年你们开采石膏剩下的矿道?哦,你们挖完矿,还想把空壳卖给我套我20亿?让我免费给你们治理尾矿呗!!”

“综合生态链嘛,我们的麻烦就是你们梦寐以求的优质资源。”

“哎,我就不明白了,我在找稀土储存库你是怎么知道的?”

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