大燕文学

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第四章（第3页）

聊什么都有，当然，大多还是聊当中介的这段时间，和房子房价的居多。

其中几个年轻点的女性更是这些色狼们的调侃对象了。

杨鹏在思考事情，对这些事不太敢兴趣，也就把耳机带上。

他在思考，把价格调低十万之后，几天能卖出去？

要不是怕徐圆严重怀疑，他就直接调成二十万了，相信会卖出得更快。

就算是这样，徐圆刚刚还打电话过来确认和质疑，她不明白，为什么要降低十万。

杨鹏只得心虚得回答了一句“山人自有妙计”便把电话给挂了。

不挂不行啊，他圆不下去。随后两天，徐圆都在跟杨鹏这单，解决一些程序问题，二手房的流程还是很麻烦复杂的。

杨鹏跟在后面也是学一些东西。

不过自己没有亲自搞定，专门来看还是学不到太多的。

“没事的，等你培训完也就差不多明白了。”徐圆笑着安慰道，他还是第一次看到杨鹏手足无措的样子。

杨鹏点点头表示知道了。

纸终究包不住火的，店里的人还是知道了杨鹏买了一套二手房。

至于没收中介费这件事，大家都没说什么，周全超也没说什么。

难道中介自己本身买房子还要付中介费不成。

不过大家好奇的是为什么杨鹏买的是盛世隆达？

这小区上涨的空间幅度不大的啊，除了离地铁口远了点外，其他什么设施都是有的了。

“杨鹏啊，你这是又在投资还是买来住啊？”张敏笑着问道。

同时他也是吃惊的，先前杨鹏就有过来问自己的问题，关于房子的，自己说的正是这套盛世隆达。

当时自己不是说了么，这套房子涨的幅度不大的。

每年都是很稳定的涨那么一点点。

“当然是买来住的啊，当然，要是万一涨价了，卖出去也不是不可以。”杨鹏笑着说道。

大家瞬间了然，是啊，总不能每买一套房子，然后那的房子就涨价吧

那不现实。

杨鹏若是买来住的，那还是很正常的，这小区在公寓里面算是不错的了。

有学位积分，容易出手，每年又会稳定的上涨。

当然，若是买来投资，那是不可能的！

你想啊，那里什么都有了，附近有学校，医院，商业配套也很齐全，怎么可能会涨价呢？

不过有一点可以能影响房价，那就是地铁。

可建地铁可不是小事情，也不是杨鹏能知道的，这种东西可是机密问题。

而且从没有听说那边需要建地铁。

这也就说明了那里不是投资的最好去处。

“你知道盛世隆达为什么一直都容易脱手么。”周全程对张敏悠悠的说道。

“为什么？”这一点，张敏倒是没思考过这个问题。

“因为很多人觉得买带有积分的公寓，肯定会涨价，加上中介也是这么跟客户说的，导致那些客户真的就买了。可过了一两年发现，涨是会涨，可幅度太小太小了。就只能脱手了。”周全程做房地产比较久，道行肯定要更深一些。

听周全超这么一分析，确实啊，买这盛世隆达，为了住，为了小孩子上学倒是没毛病。

可若是为了投资，那就压根不可能了。

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