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“娄董,我认为我们完全可以联合一些资本投资公司,来运作咱们的资管公司;
咱们资管公司,目前最主要的核心服务对象还是咱们的自有员工,持有的资产也以员工福利住房的49%份额为核心,但是我认为,这件事是可以进行深度的操作的;
福利住房政策涉及到的房产,我们持有49%和持有34%的意义其实是一样的,一票否决权都有,而且也不影响员工51%的股份;
但是我们可以借此把我们手上15%的份额受让出去,这本身就能回款;
我们按照1万套房子计算,平均每套200万,那么15%就是30万,1万套那就是30亿;
这30亿我们到时候除了在福利住房政策上作为新的备用方案,也可以进行其他的项目开发。
比如,我们完全没必要把人才市场的那些门面卖掉,我们可以进行吸纳投资者嘛!
您刚才提到的国创大厦、省内的人才市场、10多个外省的人才市场和办公楼等资产在12个亿;
我们如果操作得当,完全可以让出49%或者是33%的股份给一些投资者,到时候回款一部分,还保证我们的固定资产没有大规模的缩水,甚至可以借此机会,把我们的固定资产来一次资产的增值;
到时候更有利于咱们上市公司的宣讲和股价!”
不得不说,严林从资本运作的角度说出来的这个方案让娄屹很心动,所以,在和大家讨论了一会儿之后,娄屹就直接说道:
“汪秀总,你这边从会后重点的工作就放在集团的人力资源部、综合办公室、董事会办公室这三块;
资管子公司这边你到时候和严林总做一个交接;
严林总,资管公司、投资公司以及集团的文化宣传部就都交给你了;
资管公司你刚提到的资本运作,投资公司关于三镇人服和人服网平台上市计划,这正好都是你这边最直接关联的,而且上市的宣传等等也在你这边,你就辛苦一下,尽快的拿出具体的方案;
咱们要在会议上尽快的定下来!”
严林心里大大的松了一口气,娄屹这么直接调整,证明了李明的这件破事,几乎是不会影响到他了。
会议在后面,还确定了一个事情,那就是福利住房政策的地点问题:
“根据实际情况,我们全部把福利住房政策在三镇市实行,不太现实,不可能所有人都在集团总部这边工作的;
每个地方都进行政策的实行,也不现实,我们人员流动性要考虑进去;
所以,初步我们就在15个一线城市,再加上南昌、珠海、沈阳、昆明、贵阳总计20个城市实行我们的福利住房政策;
这里面到时候会涉及到人员调动依次来房产置换的问题,资管公司到时候要拿出一个方案来;
原则上我认为,如果不愿意调换,就按照离职人员、新入职人员处理,保证集团资产不流失,让员工满意两个原则来制定相关的方案。”
其余的还有一些小的内容,总体而言,这次的这个会议算是结束了。
但是,真正的大洗其实从会议后才会真正的开始!
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