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第126章 定方案（第2页）

当然了，你也是有辛苦付出的，所以我给你5%以内的上下浮动，这个钱你自己去操作，盈亏那就是你自己的事情了；

然后针对这一条，景文也是透了底，不好卖的降价，好卖的加一点，然后好卖的和不好卖的捆绑一起卖，1个点的费用甚至0.5个点费用就是上级主管部门联合好几个部门给他们算好的数字；

整个数字怎么说呢，只能说是贼好！

新房的销售一般是千分之三到千分之八，这是六江区这边的一个提成数据，你看，上级主管部门就是按照这个给你设计的；

不过也够了，即便是按照千分之五去算，36个亿的销售额，那也是1800万左右的一个数字了；

这个第一条，要说最大的问题，可能就是1500套这个数字了，不过，随着第二条，娄屹就是释然了。

第二条的信息是什么呢？

“资产管理公司与员工共同持有住宅产权，其中员工持股51%或67%，管理公司持有剩余股份；

资产管理公司与员工共同持股的房产销售不受时间限制，但是员工单人购买数量3年内不得超过3套，管理人员三年内购买数量不得超过5套；

资产管理公司在二次销售中的获利，需按照70%比例上交区财政，实行销售一套及时上交一套的原则。”

你看，这个第二条是不是直接就是说明了很多的东西？

1500套，按照这个限购的数量，那么娄屹大概估算了一下，三镇人才发展集团要把这1500套都快速的卖掉，三年内的员工数量最少也要在500人以上！

而现在三镇人才发展集团有多少人？只有260人！

即便是按照娄屹之前的全省布局完了之后也是400来人，那就是说，这其余的人可是要多出来的；

多出来的人干嘛的？不用问了，那就是各种关系户要来了；

甚至娄屹猜测，500人这个数字他估计自己都猜少了，按照比较稳妥的方法，人数其实在600人事比较稳的，毕竟现在集团的260人，不可能都每个人买三套的，不是每个人都觉得自己有把握买了后就能卖出去的；

尤其是现在这个行情，你没点儿本事的，三套房子真不一定卖出去的；

所以六百人这个数字稳妥，但是这对于三镇人才发展集团而言，可就是一个不怎么好的消息了。

多了两三百人，按照人均薪资福利10万去计算，一年可就是两三千万，三年那就是六千万到九千万；

二次销售按照上浮10%的价格计算，卖出去也就是39.6亿，也就是3.6亿的获利罢了；

留给资产管理公司30%，也就是不到1.1个亿，看似是给了几千万做安抚，但是你能确保这些人三年内都离职？手里的房子都会卖出去？

到时候任何一个出了差错，那就是要三镇人才发展集团自己兜底的！

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