大燕文学

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第227节（第3页）

&esp;&esp;而很多人住酒店都有各种怨言，不是酒店环境脏乱差，就是住宿不舒服，或者会侵犯隐私的事情发生。

&esp;&esp;现在已经开始有民宿的大面积诞生，尤其是景区，很多人都会优先选择民宿而不是酒店。

&esp;&esp;这也就导致一部分民宿也开始为了赚钱乱来，民宿没有规范化。

&esp;&esp;当然同时还有很多城市打工者在城市租房难，房东扣住押金不发或者各种找租客麻烦的情况，当然租客也不是善人，各种破坏房屋的情况屡见不鲜。

&esp;&esp;我们能不能打造一个这样的平台，嗯，把这些清水房房子租下来，我们来设计装修，专门做民宿和租房，这是一条方案。

&esp;&esp;其次，像是我想要闫丽过来，是想让她做旅游地产，很多资源其实我们已经找到，但是吕哥那边推广一直不太重视。

&esp;&esp;现在在我直播下，给大家介绍了很多值得去旅游的地方，闫丽也可以直播，带客户们云看房，我们介绍哪里旅游，她介绍那里的旅游地产。

&esp;&esp;客户通过她团队买了之后，我们帮忙出租，这样客户就能准备知道旅游地产的回报率，你说岂不是很完美。

&esp;&esp;比如你看现在就是旅游旺季，海市之前我们住过的酒店，淡季1200一晚，现在旺季8000一晚，还订不到房，咱们把这块做好，你说这利润……”

&esp;&esp;斗音直播谢笕钰可能因为尹燚不熟也一知半解，可房地产谢笕钰很熟啊，尤其是尹燚说的方案。

&esp;&esp;交给谢笕钰

&esp;&esp;谢笕钰只略一思索，就明白尹燚的思路。

&esp;&esp;首先他们拥有旅游地产资源，之前吕毅还跟他抱怨过，说尹燚要把这些资源签下来，他们签了却偶尔卖出去几套。

&esp;&esp;就仿若鸡肋，食之无味，弃之可惜。

&esp;&esp;现在尹燚却仿佛有预见般已经让团队签下足够多的旅游地产，伴随她推广当地旅游，不得让很多人感兴趣投资旅游地产。

&esp;&esp;买下后却没时间打理，没关系，他们有配套服务。

&esp;&esp;谢笕钰甚至淡淡一笑，随着限购很多开发商为了提高房价，奈何房管局压着不让涨价。

&esp;&esp;大家就另寻出路，你清水房控我价是不是，那我就做精装房，装修都知道水深，就让客户吃哑巴亏。

&esp;&esp;很多客户没办法，开发商都精装交付，不买都不行，只能捏着鼻子认了。

&esp;&esp;谢笕钰却从中和很多装修公司打过交道，所谓的精装交付，拎包入住的方案，实际还不到装修价格的三分之一，都让开发商赚了去。

&esp;&esp;他一样可以聘请这些装修公司以成本价帮他们把租房装修好，然后出租出去，看着富丽堂皇的背后，其实并没有想象中花钱多。

&esp;&esp;尹燚敲打键盘，“我们跟租房房东签约，城市住宅精装房三年起租，无装修五年以上，他们只用按时收租，别的什么都不用管。

&esp;&esp;旅游地产的民宿就必须8年起步，嗯，如果客户自己要过来住宿，一年15天，必须提前预约，避开旺季。

&esp;&esp;一切的一切，我们都去住建局备案，拿正经的营业执照，按照住建局租房规范走，我觉得盈利性很大。”

&esp;&esp;谢笕钰点头，按照他们的资质，一套房只要正常租出去，他们的利润点都不错，而且他们自己装修可以压倒很多市面上兼职做租房的中介公司。

&esp;&esp;租客无非就是在意装修情况以及售后，房东在意的是房租，由他们专职做这个的话，都可以妥善处理。

&esp;&esp;大不了养几个电工维修工和清洁阿姨定时去打扫，也费不了多少事，关键是这个比较繁琐，得把门店开到全国各地去。

&esp;&esp;或者说，尹燚他们推荐哪里，哪里就得弄三到五家门店。

&esp;&esp;门店好弄，人员配置比较麻烦，或许可以先从杏城和渝市入手，别忘了，这两个地方也是旅游大市，一到旅游旺季，人满为患。

&esp;&esp;谢笕钰很快看见尹燚已经在电脑上构建了这个只做租赁公司的架构，以及旅游地产的架构。

&esp;&esp;谢笕钰笑了一笑，“你是多担心我养不起你们娘俩，多担心我失业？这么快把我创业方向都给安排好了，难怪说你是点金手。”

&esp;&esp;谢笕钰看着尹燚的方案，心中也在慢慢合计，他也担心他走之后他手底下那么多兄弟姐妹在谢氏日子不好过，如果他打造一个这样的平台。

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