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第248章 在京市买下第二套厂房（第1页）

季司珏又让他身边的小李调了一辆汽车来，姚家一大家子人太多了，一辆车坐不下。

今天要看的那处房子是在京市西区比较偏远一点的地方，这也是季司珏派了几人每天去打探得到的消息。

两辆军用汽车开了半个多小时才到达地点，姚程一下车看到这地方，就想起来了，在她那个世界现代北京的这个地方好像就是一片工业园区。

而现在这里只不过是一片荒凉的农村，准备要卖房子的那个房主家是这一片的稍微富一点的人。

他早年好像就是在黑市上偷偷做些生意，然后发家了，现在听说改革开放可以卖房子了，也可以做生意了，所以这房主就想卖了老家的房子到城里去住，然后把生意做大。

他本以为不可能有人会买这就农村乡下的房子，却没想到今天竟然还真遇到买主了。

见到姚程等一行人，那黑黑胖胖房主震惊得愣了半天，这处房子是小李打听到的，所以他主动上前去和房主交谈。

“你好，我们是听说你想卖了这农村的房子，所以来看看适不适合，你开个价吧。”

房主操着一口京话说道：“噢噢噢，你们好你们好，我这栋房子啊，虽然没啥优点，但它大，你们看啊，这一圈的房子都是我家的，那个小后山头也是我家的，你们要是想要的话，这一块我都卖给你们，只不过价钱你们得给高一点。”

姚程看了看房主指的面积，这里有一栋建得像四合院那样围起来的房子，不过没有四合院那的那么规范好看。

也没什么装修，都是很平常的那种青砖房子，房主说的这一圈的房子目测有十间以上的样子，而且每一间看起来面积也不算小。

中间还有一个很大的院子，姚程又看了看房主说的后山头，那个面积是真的大，这一块是有那种小丘陵的，那个后山头就一处不算很高的丘陵，看起来面积也不小。

看完这一圈后，姚程觉得这个面积很适合，目前先不考虑那个大山的话，光这个院子也够她做一个小服装厂了，而后面的那个座山......

她转头正想问问房主那座山有没有产权，季司珏就先一下问了：“那后山你说也要卖，你确定那是你的山头吗？有产权吗？”

房主连忙说道：“这一块都是我的祖宅包括那后山，民国时期那就是我家的果园，只是后面大集体时代，不准我们自己种东西了，才一直荒着，不过那山也一直都在我家后面，并没有被国家征用，现在都改革开放了，这山，我问了我们村长，他们说那就是我家的祖山，你们要买房就得把这山也买了。”

姚程看出来这个房主挺狡猾的，他手上肯定没有山的土地产权，却想哄骗别人把房子和山一起买走。

看来他自己对土地产权问题也不了解，以为这座山一直在他家后面没有人来过问就是他家的，他就可以卖了。

姚程怕等下他们跟他解释了这山没土地产权不能卖后，他会直接提高这房子的预售价。

便阻止了季司珏给他解释土地产权问题，连忙说道：“这样吧这位大哥，你先说说这房子和那后山头，你心里价位是多少吧？”

房主一听姚程这话，面上一喜，心想这小丫头果然什么也不懂，而且他们穿得这么好。

一看就是以前没做过生意，现在改革开放想做生意的高层人家的小姐少爷们，而且他也看出来他们买这块地，很有可能是想建什么工厂，房主心里觉得好笑，就这京市旁边的小农村能开起什么厂来？

要是真能开起来，他一直做生意还不知道开吗？在这做生意肯定铁亏！

他心头一动，反正他们也是要亏的，不如现在宰他们一把，他伸出一根手指头摆了摆，说道：“少了这个数不卖！”

大嫂迟疑的问道：“一千？”

房主不屑的撇嘴道：“我家这可是大宅院，你有见过这么大的靠山宅院卖一千的吗？”

他这么一说，在场的明白人都猜中了，姚程挑了挑眉说道：“那大哥的意思是要一万了？”

房主连忙笑着朝姚程立起一个大拇指：“还是这位姑娘通透爽快。”

姚程还真给猜准了，就知道这房主会坑人，就这农村青砖房还想卖一万，还真当他们都是傻子吗？

大嫂一听这话就急了，扯嗓门吼道：“你抢钱呐你？一万块你也敢说，现在咱国家刚改革，有几个万元户你知道吗？”

大哥姚红庆脾气不好，一听这话就捏起拳头想打人，被姚程拦住了。

姚婆子和姚老爹也拽着姚程的手说道：“程程这人一看就是讹人的，咱不要这房子，另外看吧。”

姚程一早就猜出这房主会坑他们，不过她有办法便宜买下这栋房子，开新厂的事耽误太久了，而且这个地方她也知道以后会变成新开发区，她如果在这里成立最早的工厂，那以后的资源肯定会有很多！

她安抚姚婆子和姚老爹说道：“爹妈，没事别担心，我自有分寸。”

姚婆子和姚老爹知道这闺女聪明一向有主意，便暂时安静了下来。

姚程抬头笑着问那房主：“这位大哥，我想问一下你这一万块里，山是多少钱，房子是多少钱呢？我这个人买东西喜欢算明细，你说说呗。”

房主见她问得这么细，就觉得她肯定是看中了，想买了，便高兴的说道：“这山啊比房子贵，你们以后在山上种果子什么的，那可太赚钱了，我祖先就是靠这个起家的，所以一万块里这后山要占一大半，七千吧，这山值钱！”

姚程听完后，十分认真的点了点头说道：“那这么说，这后山值七千块，房子值三千块是吧？”

她这话一问出来，季司珏和姚红星姚红庆立马会意了。

房主见她问得这么详细，内心觉得有点不对劲，他蹙眉想了想，但还是没反应过来姚程在给他挖坑。

于是只能点了点头说道：“就是这个意思。”

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