大燕文学

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第324章 安家(第1页)

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这顿中午饭吃的,那还真的是舒心呢!

吃完饭,洗碗结束,陈观看看表,快两点了,就和崔莹告别要去上班。

崔莹拦住了陈观,说是下午她有空,陪陈观去看看房子,有合适的就买一套,安个家。总是在办公室里住不方便,陈观父母来了也没地方去,总不能老呆在儿子的办公室,影响办公呢!

陈观想想也有道理,要是五龙峪人知道他当县公安局副局长了,按照山里人的习惯,来县城的话肯定会来找他,大人孩子都不会去住宾馆的,会找他借宿的,吃住都是他的。老百姓没有那么多讲究,说不定还得让他在办公室打地铺呢!时间长了,必然会引起局机关同志们的反感。

还有一个原因,在县城买房安家后,以后这里可能就会成为五龙峪旅游开发股份有限公司、金羊山矿业股份有限公司对外联络的窗口,让自己的父母住在这里,装上电话、传真机,将来县城通互联网了,还可以装电脑上网,对外联系就方便多了!

公安局住房紧张,没有现成的房子,连单身干警宿舍都腾不出一间来,这才给陈观安排了个套间,外面办公里面住宿。那不是个常事儿!但公安局就是那条件,没办法的!

陈观当即给谭奇打了个电话,说请一下午假,有点事情需要安排一下。

陈观刚报到上班,按理说可以休息几天再正式上班的。他请假,谭奇自然是会批准的。

请了假,陈观就催崔莹赶紧收拾一下,下楼走。

崔莹说是到上班时间了,来来去去的人多,稍等一会儿,听听楼梯上没人走动了,陈观就先下去在车里等,让她稍微收拾一下,随后下楼。

崔莹说完,就去卧室里梳妆打扮了。陈观站在门后,凝神静听,直到确认单元楼梯上没有人了,这才轻轻地开了门,下楼钻进了自己的车里。

过了约一刻钟,崔莹也下楼了,穿着一件代帽子的黄色羽绒服,下身是一件黑裤子,还戴了一副墨镜,看样子是怕人认出她来。

崔莹径直走到陈观的车前,拉开后门,坐到了后座上,催着陈观快点走!

房地产行业在中国不是新行业,远的不说,清末民初的时候,列强在中国开租界,上海、天津等外国租界里都圈地建房卖商品房。到民国初期,包括武汉在内,大城市都已经出现了专门搞房地产开发的公司和商人。

新中国成立后一直到1981年以前,因为实行的是计划经济体制,中国内地只有房地产开发,没有商品房开发,建房不是为了卖,而是为了福利分房。分不到房的居民,只能到房管部分租房。居住条件可想而知!

中国的香港则不同,那里是纯粹的市场经济,房地产发展很快。早在1953年,30岁的霍英东就开始搞开了“预售楼花”和分期付款。

所谓“楼花”,实际上就是商品房预售,就是房子在未建或正在建设的时候,由房地产开发公司和购房者签订买房合同,由购房者缴纳订金或者预付款,在约定日期内获得房产。为什么叫楼花呢?是因为如果把建成的房子看成是建设后结出的果实的话,这种购买未建或在建的房子的行为,买的只是图纸上的房子,果实没有结出呢,只能叫楼花了。

当年,香港人炒楼花都快炒疯了,外国人戏称“炒楼花”是中国的第五大发明!

1980年4月的一天,改革开放总设计师视察北京的居民住房情况时,登上了一座高楼之顶,看着四周那些古老灰旧低矮的建筑物,对住宅问题即兴发表了一番观点:要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款、10年、15年付清。住宅出售以后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算。

总设计师视察北京居民住房的即席谈话精神,就是中国当代房地产产业之滥觞!

到了80年8月,中央正式批准设立深圳、珠海、汕头、厦门经济特区,作为改革开放的试验田。次年,中央就开始在深圳和广州搞房地产开发试点。

房地产业正式敲锣亮相了!

深圳特区建设过程中,吸引了大量的人才,也吸引了大量的外资和先进的管理经验,这个时候,深圳房地产业已经发展到了综合开发、品牌营销的水平了。

真正把中国房地产业推向第一波高峰的,是海南建省。

1988年4月26日,海南省委、省政府正式挂牌成立,原本是广东省一个行政专署的海南岛,一下子成了中国的一个省了!

海南建省后,就象当年深圳经济特区成立时一样,吸引了大批的人才、资金。后来中国房地产界的大亨潘石屹是在1988年8月跟着自己的老板到海南淘金,结果被老板任命成了一个300人的砖厂的厂长。后来老板卷钱跑路,潘石屹在海南一下就成了落魄之人,除夕夜想到小旅馆的大厅里看看中央台的春节晚会,都被服务员赶了出来。

大量的人、钱涌向海南,直接催生了海南房地产的大发展。当时,不光是外资涌入,内地很多银行都嫌守着存款贷款效益差,投资到海南搞房地产。一时间,海南出现了整栋楼一日卖光的现象,房地产投资、销售双双大幅增长。

1992年总设计师南巡,发现深圳特区发展势头很好,超出了预期,遂发表南巡讲话。从此“发展是硬道理”成了许多地方的墙上标语,“深圳速度”也成了高速发展的代名词。

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