大燕文学

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第324章 安家（第1页）

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这顿中午饭吃的，那还真的是舒心呢！

吃完饭，洗碗结束，陈观看看表，快两点了，就和崔莹告别要去上班。

崔莹拦住了陈观，说是下午她有空，陪陈观去看看房子，有合适的就买一套，安个家。总是在办公室里住不方便，陈观父母来了也没地方去，总不能老呆在儿子的办公室，影响办公呢！

陈观想想也有道理，要是五龙峪人知道他当县公安局副局长了，按照山里人的习惯，来县城的话肯定会来找他，大人孩子都不会去住宾馆的，会找他借宿的，吃住都是他的。老百姓没有那么多讲究，说不定还得让他在办公室打地铺呢！时间长了，必然会引起局机关同志们的反感。

还有一个原因，在县城买房安家后，以后这里可能就会成为五龙峪旅游开发股份有限公司、金羊山矿业股份有限公司对外联络的窗口，让自己的父母住在这里，装上电话、传真机，将来县城通互联网了，还可以装电脑上网，对外联系就方便多了！

公安局住房紧张，没有现成的房子，连单身干警宿舍都腾不出一间来，这才给陈观安排了个套间，外面办公里面住宿。那不是个常事儿！但公安局就是那条件，没办法的！

陈观当即给谭奇打了个电话，说请一下午假，有点事情需要安排一下。

陈观刚报到上班，按理说可以休息几天再正式上班的。他请假，谭奇自然是会批准的。

请了假，陈观就催崔莹赶紧收拾一下，下楼走。

崔莹说是到上班时间了，来来去去的人多，稍等一会儿，听听楼梯上没人走动了，陈观就先下去在车里等，让她稍微收拾一下，随后下楼。

崔莹说完，就去卧室里梳妆打扮了。陈观站在门后，凝神静听，直到确认单元楼梯上没有人了，这才轻轻地开了门，下楼钻进了自己的车里。

过了约一刻钟，崔莹也下楼了，穿着一件代帽子的黄色羽绒服，下身是一件黑裤子，还戴了一副墨镜，看样子是怕人认出她来。

崔莹径直走到陈观的车前，拉开后门，坐到了后座上，催着陈观快点走！

房地产行业在中国不是新行业，远的不说，清末民初的时候，列强在中国开租界，上海、天津等外国租界里都圈地建房卖商品房。到民国初期，包括武汉在内，大城市都已经出现了专门搞房地产开发的公司和商人。

新中国成立后一直到1981年以前，因为实行的是计划经济体制，中国内地只有房地产开发，没有商品房开发，建房不是为了卖，而是为了福利分房。分不到房的居民，只能到房管部分租房。居住条件可想而知！

中国的香港则不同，那里是纯粹的市场经济，房地产发展很快。早在1953年，30岁的霍英东就开始搞开了“预售楼花”和分期付款。

所谓“楼花”，实际上就是商品房预售，就是房子在未建或正在建设的时候，由房地产开发公司和购房者签订买房合同，由购房者缴纳订金或者预付款，在约定日期内获得房产。为什么叫楼花呢？是因为如果把建成的房子看成是建设后结出的果实的话，这种购买未建或在建的房子的行为，买的只是图纸上的房子，果实没有结出呢，只能叫楼花了。

当年，香港人炒楼花都快炒疯了，外国人戏称“炒楼花”是中国的第五大发明！

1980年4月的一天，改革开放总设计师视察北京的居民住房情况时，登上了一座高楼之顶，看着四周那些古老灰旧低矮的建筑物，对住宅问题即兴发表了一番观点：要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民可以购买房屋，也可以自己盖。不但新房子可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款、10年、15年付清。住宅出售以后，房租恐怕要调整。要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算。

总设计师视察北京居民住房的即席谈话精神，就是中国当代房地产产业之滥觞！

到了80年8月，中央正式批准设立深圳、珠海、汕头、厦门经济特区，作为改革开放的试验田。次年，中央就开始在深圳和广州搞房地产开发试点。

房地产业正式敲锣亮相了！

深圳特区建设过程中，吸引了大量的人才，也吸引了大量的外资和先进的管理经验，这个时候，深圳房地产业已经发展到了综合开发、品牌营销的水平了。

真正把中国房地产业推向第一波高峰的，是海南建省。

1988年4月26日，海南省委、省政府正式挂牌成立，原本是广东省一个行政专署的海南岛，一下子成了中国的一个省了！

海南建省后，就象当年深圳经济特区成立时一样，吸引了大批的人才、资金。后来中国房地产界的大亨潘石屹是在1988年8月跟着自己的老板到海南淘金，结果被老板任命成了一个300人的砖厂的厂长。后来老板卷钱跑路，潘石屹在海南一下就成了落魄之人，除夕夜想到小旅馆的大厅里看看中央台的春节晚会，都被服务员赶了出来。

大量的人、钱涌向海南，直接催生了海南房地产的大发展。当时，不光是外资涌入，内地很多银行都嫌守着存款贷款效益差，投资到海南搞房地产。一时间，海南出现了整栋楼一日卖光的现象，房地产投资、销售双双大幅增长。

1992年总设计师南巡，发现深圳特区发展势头很好，超出了预期，遂发表南巡讲话。从此“发展是硬道理”成了许多地方的墙上标语，“深圳速度”也成了高速发展的代名词。

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