大燕文学

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第299章 拍卖开始（第2页）

王流中间也加了两次价，等抬到五亿，叫价声开始放缓后，再次举了牌：

“五亿一千万。”

“1号买家出价五亿一千万，还有更高的吗？”

“五亿两千万。”

“五亿两千万，4号买家出价五亿两千万……”

王流瞥了眼方百顺，4号买家就是他，刚才每次他报价，他都立刻压着他报价，现在又来，针对意味很明显。

王流不仅没恼火，反而还暗暗偷乐，敢针对他好啊，敢针对他，正好更方便他把价钱抬高。

当然，心里乐归乐，表面上还是要摆出一副不爽的样子，阴沉着脸，闻言毫不犹豫再次举牌：

“五亿三千万。”

“1号买家出价五亿三千万……”

没等拍卖师说完，方百顺同样再次出价：“五亿四千万。”

两人像是较上了劲，互相压着价，转眼竞拍价便轻松突破了六个亿。

这块地占地是30万平，容积率不超过2，总建筑面积就是60万平，以六个亿的竞拍价计算，每平米的楼面价已经达到一千块。

套用那个简单粗暴的公式，房价得是楼面价的2.5倍才能收回成本来计算，这块地将来的房价要卖到2500块以上才能实现盈利。

而省城的房价均价虽然是接近三千，但是这块地位置不太好，靠近郊区，2500块的房价已经达到极限。

也就是说，再往上竞拍，就算拿下来这块地，也基本没有盈利空间了。

能来参加这次竞拍，几家公司肯定都做过功课，事先计算过这些，竞拍价上到六个亿，其它两家公司很果断，直接退出了竞争。

王流本来就是奔着搅场来的，自然不会退缩，依旧举牌出价：

“六亿三千万。”

拍卖师精神一振，高声道：“1号买家出价六亿三千万，还有加价的吗？”

方百顺眉头微皱，没有再立刻出价，心里暗暗盘算，六亿三千万，以现在的房价来计算，就算拿到地，也没了盈利空间。

不过近两个月房价愈发见涨，未来很有可能还会持续走高，如果把地拿到手捂上两年再开发，就算现在溢点价，将来也还有的赚。

继续加价不是问题，问题是他就筹措了六亿多，这还是算上了好几笔还没到手的售房款，再叫价，可就超出他的预算了。

还要继续加吗？

“……六亿三千万第二次，六亿三千万第……”

“六亿四千万。”

眼看拍卖师就要喊完第三遍，方百顺顾不上再犹豫，再度出了价，心道钱不够还可以再筹措，但是这么大块地要是没了，想再碰上可就不知道要等到什么时候了。

拍卖师瞬间振奋道：“4号买家出价六亿四千万，还有加价的吗……”

还以为你要放弃，还好，最后还是没忍住出价了……王流松了口气，脸色依旧阴沉，毫不犹豫再度举牌道：

“六亿五千万！”

（）

。

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