大燕文学

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第6部分（第1页）

“哦！我看见你了，进来吧。”

周小姐说道，说完小院的电子大门“吱”的一声打开了。李志扬推门进了小院，小院不大，二十几坪的样子，走到大门口，“咔”的一声，大门在里面被打开了。李志扬也看到了周小姐的真容，瓜子脸型，不过带着一副大墨镜，遮住半边脸，大波浪的长发，一身白色的香奈儿工作套装，身材凹凸有致，虽然看不清全貌，但是还是能感觉到这周小姐肯定是个天香国色的美人。脖子上的水晶项链，和手上的钻戒都凸显这位周小姐身家不凡。

周小姐看着对面的年轻人也有些疑惑，毕竟对方太年轻了，穿着打扮也很普通，不像是能买得起别墅的人，要不是她看到对方是从那辆黑色SUV上下来的，她真都不打算给对方开门了，那车她认识，是路虎，怎么着也得一百多万。

“是你要买房？”周小姐还是有些疑惑的问道。

李志扬露出灿烂的笑容，加上一口白牙。

“是啊！是我要买房。”

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第十章　买房（2）

更新时间2010…9…4　11：45：31　　字数：2763

一楼后面探出一块有二三十坪，是外探式的车库，可以停两辆车，现在一辆车位上正停着一辆，不过有蒙布盖着看不出是什么车，不过显然不经常开。由车库的门进入，才算进入正式别墅，挨着车库的是厨房和餐厅，然后前面是客厅，左手边南北两侧各有主客卧一套。。。。。

房子的装修很新，家具也很新基本没怎么用过，有的塑料封还没拆开呢，而且各种家具也都是名牌，显然房子并不经常有人住，但是装修的投入不小。李志扬在一路打量房子格局的同时，那位房主周小姐也是一路的打量着他。不过看他看的认真，问的问题也很实在，实在不像是来忽悠的中介或者消遣她的人，这才放下戒心。不过还是保持着一定的警戒，李志扬看完天台的花园，又看了下沉式已经被改成健身房和游戏室的地下室，对这房子的格局感到特别的满意。然后又去一楼的公用卫生间看了看，当看到卫生间里地面上的地砖，和略厚的墙壁，他心里有了底。。。。

“周小姐，您这房子很不错啊！”李志扬故意感叹道。

“是啊！买了之后就没怎么住过，一直在外地忙，这不我最近想反正也住不上，留着也浪费，就想卖了得了，还省了物业费。”

周小姐自然而然的接话说道，然后又问：“李先生，您是从事什么行业的，看你年纪不大，是打算买房自己住？还是炒一炒？”显然她还是对李志扬的消费能力有所怀疑。

“呵呵，我啊！外地人，最近做生意发了点小财，这次买房子当然是自己住。”李志扬回答道，然后又接着问道：“那您这房子打算怎么卖啊？”

“好，既然你真想买，那我就直说，这房子你也看了，以后京城三环内可不会在有这样的别墅用地了。这房子不算地下室连楼前的小花园算上一共480坪，这些地方你也看过了，这房子我买了之后就没怎么住过，房子的装修还有家具还都是新的呢！这样我也不多要这别墅你要买，就给一千万得了，地下室算附送，家具也送你，你要就留下，不要到时候再说。”周小姐说道。

李志扬知道，其实周小姐开的价格不高，这要搁两年后这房子绝对要翻一倍，卖个两千万都有可能。不过现在毕竟才06年，这房价绝对是高价，要知道这时候在郊区买个带泳池和大花园的大别墅也就千多万而已，这别墅也就胜在位置好，其他真没什么出奇的。不过他显然也知道漫天要价，落地还钱的道理。

“周小姐，据我所知，您这小区的房价现在也才不过一万五左右而已，而您买的时候这房子三年前价格当时也就是9000元，您这480坪的别墅就买一千万，均价都超过两万了。这有点不合适吧！”李志扬来之前已经在网上把这小区的房价摸了个门清。

“呵呵，看来你这是有备而来啊！那你说吧！你打算出多少啊？”周小姐见对方拆穿了她的意图，显然不是大头，也不罗嗦，直接和对方挑明了。

“这样这房您买的时候9000一坪，现在这附近的房价都是一万三四左右，要非常好的地段才一万五。这样我给你算一万五一坪，家具算送我的，怎么样？”李志扬当然拼命的压价。

“不行，不行，你这也太低了，再说了谁不知道，这京城的房价以后还得涨呢！而且我这房子装修和家具你看都是新的呢！还没怎么用过呢！这个价不行。”周小姐一口回绝了李志扬的报价。

“您别急啊！您听我说，您说说要是按您的报价，那我还不如去京郊买个带花园和泳池的大别墅得了，或者直接去燕莎那边买得了。而且我这可是一次性的全付，现金也成，怎么着也得给点优惠吧！再说了，咱要是谈不成，按您这价格还不知道什么时候房子才能卖出去呢？谁知道明年的房价会是什么样？”李志扬说道，说道一次性全付和现金时还特意加重了语气。

“等等，你让我想想。”周小姐听了李志扬的话陷入了沉思，沉默了一会儿后又拿出计算器在上面按了一会儿，显然对李志扬的提议心动了。过了一会儿，她抬头说：“你真能一次性的结清，不用贷款什么的？现金也行？”

“那当然，咱说话那是一口唾沫一个钉，说话算话。”李志扬故意拍拍胸脯说道。

“好！那就按这价格，不过我要现金一次性结清。”周小姐说道，不过声音有点发抖，显得有点激动。

“好，没问题，那今天咱们就说定了，您看什么时间咱们把交接手续办了？还有吧房产证和您身份证给我看一下吧。”李志扬说道。

“好，那下周吧！这时我身份证和房产证的复印件，你看下。”周小姐把房产证和身份证的复印件给李志扬看了一下，李志扬特意记下了她的身份证号码，和房产证的编号，好回去查询一下。

看好了之后，李志扬问道：“那周小姐您看什么时候有时间啊？咱们去把过户手续办了。”

周小姐说道：“下周吧！李先生，我还有辆车，本来是打算来京后，专门在京开的。但是由于在京的时间少一直没怎么开，就停在车库里，您看需不需要，要是行的话，你也一并买了吧！”

“什么车啊？”李志扬对车库那辆蒙着布的车还是有点印象。

“一辆奥迪A4L，才开了几千公里，去年才买的。”周小姐说着带着李志扬去后面的车库看车。

掀开蒙布，李志扬看见了那辆京牌的银白色的奥迪A4L，这车也是李志扬喜欢过的车之一，不过他更喜欢大空间的SUV，不过这车在市里代步也不错，毕竟他那辆路虎在市区里跑太费油了。而且开这车在朋友面前也不会显得太高调，毕竟他现在想低调一点。

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