大燕文学

手机浏览器扫描二维码访问

第一六四三章 考虑一下(第1页)

(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)

萧奇一直没有说话,但他分秒都没有停止过思索。

丁国文说这话的意思已经很明白了,一个堂堂首都市的常务副市长,能这么说出请求的话来,已经是难能可贵。

可他是真不愿放弃自己的理念,虽然现在他也比较的纠结,毕竟这个决定一边是香格里拉小区1000万人口的幸福指数,另一个却关系到整个京津冀房价的大局。

丁国文知道萧奇在衡量,可是比起刚才想要直接拒绝来,萧奇的态度已经有了一丝的不确定。

于是他趁热打铁的道:“萧董,我知道你担心什么。不过就是同洲乃至首都的房价暴涨,然后你这边香格里拉小区的房价,也跟着暴涨,便因此违背了你想要给大家照质优价廉住房的愿望,对吗?”

“对!”萧奇承认的说道。

“其实我觉得奇少您太偏执了。”丁国文道,“首都现在的房价固然是已经达到五环路10000每平米,五六环之间是6000-7000每平米,但是现在随着国家政策的出台,房价已经是很久没有大涨过了。既然不是暴涨暴跌,那么顺应着时代的变化,慢慢的增值保值,又有什么关系呢?”

萧奇心说,我不能告诉你,随着金融危机的爆发,人们的避险意识大大的增加,未来2013年首都六环均价就得23000多、五环以内直接就是30000多吧?

这种房价的话,正常人看着都得哭啊!

“我不知道别人怎么理解的,牛主任对于整个房地产的态度,是我们大家都知道的,一旦他在国.务院升任一步,那么接下来一定是他来掌舵经济方面的事情,而房地产肯定是他重点关注的对象。”丁国文今天是打定了主意要说服萧奇,把自己准备好的说辞全都用上了,“像是牛主任前两年提议通过的商品住房必须封顶后再销售决策。就大大的打压了中小房地产商们拿地的能力,更限制了大型房地产商无休止的买地—抵押贷款—再拿地这样的循环。首都本来在飙升的房价,现在不是很平稳的上涨吗?去年一年也不过上涨15%左右,比前年都还要低一点!

我看明后年也一定是这样!如此慢慢的增值保值,又不至于投机气氛浓厚,老百姓自然是安居乐业,总比存银行好点吧?您如果死压着不让香格里拉小区涨价。那么引发周边的矛盾,恐怕也是很有可能的吧?当像是在蓉城仙女地产分公司那样,全国人民疯狂抢购香格里拉小区的时候,您还能压得住吗?那时说不定比同洲这些地方涨得更多啊!”

不得不说,丁国文的确是准备充分,各种环节都考虑到了。说得也很有道理。

萧奇此时也忽然有点茅塞顿开的意思。

因为丁国文提醒了萧奇,现在的环境和政策,和前世已经很有些不一样了!

首先牛儒正比起前世来要早几年出手,直接在房地产价格还没有坐火箭飙升之前,就给它套上了一个重重的枷锁——商品房预售制度改.革,封顶后才能销售!

可别小看了这个命令,这两年房地产走得这么健康稳健。可70%都是它的的功劳!

众所周知的,次贷危机之前,在国家的打压之下,房地产本来都有些困难的了,可随着金融危机的到来,国家需要提升内需,拨出了大量金钱用于基础建设和拉动消费,而房地产这个全国人民的消费主流。就成了间接扶持的对象!

也就是从那个时候开始,华国的房地产才一路飙升,一发不可收拾的!

现在在萧奇的影响下,已经提前套上了沉重的枷锁,如果萧奇再给牛儒正等高层说明,金融危机时该怎么正确的做,注意到房地产不能暴涨。根本不要用什么几万亿来拉动内需,那么前世的炒高房价,完全都可以避免!

想到此处,萧奇忽然才醒悟。自己觉得有什么不对劲儿的地方是在哪里了。

前世2007年首都的五环内房价应该是12000左右的!

如今比起前世,已经是下降了2000,绝对值不高,但却是20%的比例,完全就是一个极大的成就!

别看去年是16%,今年15%,明年也有可能是15%,但这个高增长不会是永远都这样的,当房地产的价值达到了一个程度,那么增速就会放缓,基本上年均能保持3%-5%的增长就不错了。——你没有看见北上广深2012年达到高位之后,还每年20%以上的增速吧?基本上也就是3%-5%的幅度!

如果自己有把握影响高层,把首都五环路的房价控制在15000上下,然后再每年3%-5%的增长,那房地产的发展就非常健康,如此就算答应了首都市的要求,香格里拉小区就算要卖得贵点,又怎么样呢?

情深入骨,傅少的独家宠溺  乱世婚宠:少帅,夫人要退婚顾晚  我的女神师父  最后一个使者  万界之播讲人生  我真不懂玩吃鸡  重生逆袭,弃女要翻天  农家小财迷:王爷!求放过!  明月几时有把酒问青天  西游记之诛魔传说  凤凌天下:王爷请低头  三国之势倾天下  木叶之天天  无限主神承载者  无限之荣耀战场  那条龙有点凶  军婚超宠:长官,请立正  我的绝色鬼老婆  密斯特传奇  厨子别跑  

热门小说推荐
农家有喜之傻夫赖上门

农家有喜之傻夫赖上门

情感白痴又死不开窍的医厨娘VS外表忠厚但内心腹黑大将军中医世家出生的李如意,因一场意外变成了古代小山村的丑女。初来乍到,见到的是一大家子人的狠心绝情,将他们一家五口赶出了家门。娘气,爹愁,妹妹与弟弟又太小,她也还在生病吃药,可说是屋漏偏逢连夜雨。没办法,李如意只能想方设法做生意赚银子,让这个小家越过越有盼头,发家致富奔小康。极品亲戚想沾光?做梦!渣男贱女后悔了?没门!◆◆◆只是突然有一天,妹妹捡回来一个傻大个helliphellip要给她当夫君?失忆傻大个,赖上了村丫头,任劳任怨,当牛做马,不做将军做赘婿。李如意ldquo傻大个,我养不起你。rdquo傻大个ldquo我养你。rdquo李如意ldquohelliphellip傻大个,你该回家了。rdquo傻大个ldquo你就是我的故乡。rdquo李如意ldquohelliphelliprdquo这傻子是傻出天际了吧?她怎么会是她的故乡傻大个心想老子赖定你了!PS一对一,身心双洁,甜宠,无虐。种田经商,发家致富。各位书友要是觉得农家有喜之傻夫赖上门还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!农家有喜之傻夫赖上门最新章节农家有喜之傻夫赖上门无弹窗农家有喜之傻夫赖上门全文阅读...

绝世小神医

绝世小神医

绝世小神医作者夜袭绝世小神医txt下载...

末世归来之全能医后

末世归来之全能医后

惊爆!天下第一丑的国公府嫡女要嫁给天下第一美的殇亲王啦,是人性的丑恶,还是世态的炎凉,个中缘由,敬请期待水草新作末世归来之全能医后!华墨兮身为国公府嫡女,却被继母和继妹联手害死,死后穿越到末世,杀伐十年,竟然再次重生回到死亡前夕!面容被毁,声名被污,且看精明善变又杀伐果断的女主,如何利用异能和系统,复仇虐渣,征战乱世,步步登顶!幻想版小剧场殇亲王一边咳血一边说道这舞姬跳得不错,就是有点胖了。你长得也不错,就是要死了。没事,谁还没有个死的时候呢。也是,等你死了,我就把这舞姬烧给你,让你看个够。真实版小剧场你可知,知道太多的人,都容易死!殇亲王语气冷漠的恐吓道。华墨兮却是笑着回道美人刀下死,做鬼也风流啊。你找死!若是我死不成呢,你就娶我?一句话简介又冷又痞的女主从懦弱小可怜摇身一变成为末世回归大佬,与俊逸邪肆美强却并不惨的男主携手并进,打造顶级盛世!...

军少这次我绝不离婚

军少这次我绝不离婚

主角乔梓沐薄奕琛辈子的乔梓沐和薄奕琛纠缠了整整十一年的时间,她最厌恶的男人就是他,因为他的出现,才会让乔梓沐和自己心爱的男人分开了,从那以后,她每天都想尽了各种办法去离婚,可是却在生命的尽头,她才明白,薄奕琛到底有多么的深爱着自己。因此一朝重生到几年前,乔梓沐却只想用自己的余生去陪伴在这个男人的左右。...

重生之嫡长女

重生之嫡长女

重生之嫡长女各位书友要是觉得重生之嫡长女还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

都市狼战卫

都市狼战卫

昔日兵王火车上逃票偶遇旧人,牵出陈年旧情,各种麻烦也接踵而至,史上最强小保安即将横空出世...

每日热搜小说推荐