大燕文学

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第54章 二十六 Alexia的任务（第3页）

三人一起去酒店餐厅用自助早餐。

方笑刚忍不住问阿丽：“昨天和你一起的那位周先生呢？”

“他走了，回他老家去了。”阿丽说，又补充一句：“我和他只是同事关系。”

“那你和雪莉呢？你们从小在一起长大？”他感兴趣地问。

“这她也告诉你了？”阿丽手上的餐刀垂直轻划着餐盘，她想了想说：“我们是好姐妹，你应该看出来了啊。”

“你们不在一个公司吗？”

“在啊。我们都是同事嘛，我在福州分公司。”

“哦，怎么来三亚了？”

“公司有个开发项目，就是凤凰岛。它的整岛有大笔股权的转让交易。”阿丽说。

“那你们也是过来考察项目给公司出具顾问意见？”他问。

“不是，我们代表公司来谈判价格的。”她说。

雪莉默默听着，手上剥好了一个水煮蛋，问方笑刚要不要。

“谢谢。一人一半吧？”他接过鸡蛋问她。雪莉点点头，他把蛋用刀一切二，还给她一半。“那谈得如何了？”他问阿丽。

“谈……谈得还行。不过总部有调动，把他调回去了。”她说。

关于方笑刚手上项目的具体事宜，三人进行了讨论，认为3.6亿的酒店出售价格过高。决定分头行动，方笑刚和雪莉再去找陆老板谈一个底价，阿丽去国土局查询项目涉及的其他产权房的背景情况。

还是昨天坐过的专车，雪莉化了妆但还是略显疲惫。

“昨晚没休息好啊？”方笑刚问，揽上她的肩膀，想要抱她。

她微微点了点头，对他的手无动于衷，肩膀没动，打了个哈欠。

他往她坐近一些想亲近一点，她往窗边揶了揶不让靠近，眼睛看向窗外。方笑刚立刻明白过来，退回自己刚才的位置。

“你今天早上做的什么文件，可以给我看看吗？”

“先起草了一个报告的书面框架。”谈到工作雪莉恢复了正常的态度，把笔记本取出来，打开她做的文档给方笑刚看。他便一路看文件，思考工作直到陆老板的那家旧酒店。

这次接触，陆老板也大致明白了方笑刚的性格和做事方式，热情之外不再过多提及私人关系。双方就酒店价格进行了客观的论证，相对平和的气氛里，方笑刚客客气气地主张酒店目前的估值：

“陆总，目前国内主要以市场法对酒店估值，但是我们是要拆掉重建的，所以我认为以日本流行的重置成本法来估值更符合我们双方的情况。何况你们的酒店如果以在营酒店来计算估值的话，你们的经营报表非常不乐观。所以综上所述，我认为贵酒店现在的总价……八千万到一亿四千万之间。”

“这样的价格股东们是不会接受的。”陆老板摇着头说。

“当然，接不接受是双方的事情，我的个人意见也不左右公司的决策，但是话我还是在这里明说了，只是给陆老板做一个参考。具体报价我还是再等陆老板考虑之后电话给我。”他说。

“既然你做不了主，我觉得再报价给你毫无意义。”他说。

“当然，这是您的自由，我只是来做公司交待给我的工作。但是相信如果不确定因素过多，或者我提交一个明显高于市场的报价对于总公司的最终决策是有影响的。陆老板我明天晚上应该就会离开三亚了，您如果希望促成交易成功，还是给我一个实在的价格比较好。”

陆老板犹豫了一下说：“我们开会讨论一下，如果有报价变动，我电话给你。”

“好的，那就有劳了，我们也告辞了。”他们站起来，握手，离去。

上了车，雪莉忍不住问：“你什么时候学会酒店估值了？”

“路上百度的，说几个词吓吓他，其实我也不懂。”他说。

雪莉笑道：“倒也说得有板有眼的。”

方笑刚看她又打哈欠，问道：“送你回去睡觉吧，我自己去办。”

雪莉摇头：“回去也睡不着，我车上眯一会吧。”她在座位上闭起眼睛打盹，还是和他保持着距离。

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