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第24章 古风四合院（第1页）

汽车熄火稳稳地停着在“山水筑梦”设计公司停车场。

刚接到张远电话的林晓已经在大厅等待了，他的脸上因为兴奋泛着阵阵潮红，迫不及待地要给张远讲解自己精心设计的成果。

看到张远走进来，林晓立刻满脸笑容地迎上去：“张老板，您可算来了！我都等不及要给您展示这次的设计了，相信您一定会满意。”

张远同样难掩激动，快步走上前说：“林设计师，我这一路都在琢磨这设计会是什么样，快让我看看。”

两人来到会议室，林晓站在大幅设计图纸旁，开始介绍：“张老板，咱们这次的民宿是以农村四合院为蓝本构建的古风庭院，我在其中融入了大量的古风民俗元素和风水八卦理念，力图营造出独特而富有韵味的居住体验。您先看看这整体布局，有什么想法尽管说。”

张远仔细端详着图纸，点头说道：“嗯，整体看起来很有感觉，这个四合院的形式我很喜欢，感觉很有家的氛围。不过我有点担心会不会空间上显得局促呢？毕竟以后客人多了，活动空间得足够。”

林晓笑着回答：“张老板您放心，这主体建筑有三层，总共面积大概800平方米。一层这里是大堂，有60平方米左右，采用挑高设计，空间感十足。您看这木质横梁搭配传统斗拱，是不是既古朴又大气？而且地面用的是当地青石板，防滑又有质感，客人一进来就能感受到浓厚的乡村古风气息。”

张远微微皱眉：“青石板固然好，但是会不会不好打理呢？毕竟来来往往的客人多，容易弄脏。”

林晓耐心解释：“这青石板其实很好清洁，只要定期用清水冲洗就行，而且它的耐磨性很好，不用担心被轻易磨损。您再看这边的餐厅，80平方米的空间，能同时容纳50人就餐。桌椅都是实木的，按照传统中式风格摆放，这样能营造出温馨庄重的用餐氛围。厨房在后面，30平方米，布局合理，通风也好，操作起来很方便，也符合卫生标准。”

张远又问：“那厨房的排烟问题怎么解决呢？可不能让油烟影响到客人用餐和住宿的环境。”

林晓指了指图纸上的一个位置：“这里我们设计了专门的排烟通道，会连接到高处排放，而且会安装高效的油烟净化设备，确保不会对民宿整体环境造成影响。一层还有4个客房，每个房间25平方米左右。您瞧这床榻，选用的雕花木质床，床头朝向是根据风水八卦中的‘吉位’确定的，有助于客人睡眠。床边的床头柜也是精心挑选的，古朴实用。窗户的木质雕花窗棂既能保证采光，又增添了古典美。墙面用米黄色环保涂料，是不是感觉很温馨？”

张远提出：“房间的隔音效果一定要好，不然客人休息会受影响。”

林晓回答：“这点我们也考虑到了，在墙体建设中会采用隔音材料，门窗也会选择密封性好的款式，确保房间的隔音效果达到最佳。”

接着，林晓继续介绍：“二层和三层各有3个客房，房间面积比一层稍大，平均30平方米左右。二层有一间50平方米的豪华套房，里面有独立卫生间、衣帽间和小型会客厅。卫生间干湿分离，配备传统木质浴桶和现代化淋浴设施，满足不同客人需求。会客厅的中式沙发和茶几摆放得当，供客人休闲娱乐。房间内的装饰细节很用心，像墙壁上挂的当地民俗画作，床头的木质雕花板镶嵌背景墙，尽显奢华典雅。”

张远思考片刻说：“这些装饰元素确实不错，不过在采购这些民俗画作和雕花板的时候，一定要保证质量和风格的统一，不能太杂乱。”

林晓连忙点头：“您放心，我们会有专业的采购团队把关，确保所有的装饰元素都能完美融合在一起。再看看这院子，这可是整个民宿的灵魂所在。院子面积300平方米左右，中间这个小型人工池塘，里面流水潺潺，寓意着财源广进。水流顺着石头小径蜿蜒，形成独特的水系景观。池塘周围种满荷花、睡莲，夏天开花的时候，那景色别提多美了。”

张远笑着说：“这池塘的水怎么循环呢？得保证水质干净清澈才行。”

林晓解释道：“我们会安装一套小型的循环过滤系统，让水一直保持流动和清洁，同时也会定期进行人工清理和维护，确保池塘的水质始终良好。在院子角落的这个亭子，采用六角飞檐设计，亭柱雕刻龙凤图案，寓意吉祥如意。亭内石桌石凳摆放整齐，客人可以在这里品茶、聊天、下棋，享受悠闲时光。亭子顶部是木质结构，铺着青灰色瓦片，与整体风格协调一致。”

张远补充道：“亭子周围可以再种些藤蔓植物，夏天的时候可以遮阳，也增添一份绿意盎然的感觉。”

林晓眼睛一亮：“张老板这个建议好！我们会考虑的。院子里的绿植都是精挑细选的，像桂花树、樟树这些四季常青的树，寓意富贵长寿，还有不同季节的花卉，如春天桃花、夏天紫薇、秋天菊花、冬天腊梅，让客人四季都能欣赏美景。”

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关于风水八卦元素，林晓接着说：“整个民宿布局遵循风水原理，大门朝东南方向，是招财进宝的方位。院子里建筑和景观布置考虑了五行相生相克，比如池塘属水，周围树木属木，水生木，生机勃勃。”

张远好奇地问：“这些风水元素虽然好，但是客人能直观感受到吗？会不会有点太隐晦了？”

林晓回答：“其实这些风水元素更多的是一种文化底蕴的体现，客人可能不会一下子全部明白，但在居住过程中会潜移默化地感受到一种和谐与舒适。而且我们也可以在适当的时候，比如客人询问或者举办一些文化活动的时候，向他们介绍这些风水知识，增加民宿的文化内涵。”

说到建筑成本，林晓详细说明：“根据2011年的行情，主体建筑每平方米建筑成本大概1200元左右，包括基础建设、主体结构、内外装修等，总计约96万元。院子景观建设成本大概30万元，像池塘修建、亭子搭建、绿植采购种植等都包含在内。室内家具陈设费用约20万元，都是质量上乘、古风特色明显的产品。再加上水电费改造、消防设施安装等其他费用，预计总投资在150万元左右。”

张远沉思片刻后说：“成本方面，我们还是要尽量控制一下，看看有没有一些地方可以优化，但不能影响整体效果和质量。比如建筑材料，能不能找到一些性价比更高的替代品？”

林晓回答：“我们在设计的时候已经考虑了成本优化的问题，部分材料可以选择一些本地生产的、质量不错价格相对较低的产品，既能保证风格和质量，又能降低成本。但是一些关键部位的材料，比如主体结构的木材和承重部分的建材，还是要保证质量，毕竟安全是第一位的。”

两人就设计图的各个方面进行了深入细致的讨论，张远提出了许多实际的问题和建议，林晓也一一解答并记录下来，准备进一步完善设计方案。

张远对这个设计方案越来越满意，心中对民宿的未来充满了期待，直接敲定下来。

剩下的找工程队施工以及相应的材料采购“山水筑梦”设计公司都能帮忙直接搞定，其实张远也知道像这种公司，收设计费是一方面，后续等工程承建利润也很高。

但是，这个钱给水赚不是赚，最起码只要工程质量能保证自己也懒得再费心去自己找工程队。

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